澳門威尼斯App:广州的房贷价格比较稳定

陈先生对记者说，他去年年底申请了按揭，以为元旦后就能拿到贷款。但是在元旦假期后咨询了分公司的工作人员，仍然是名额紧张，他不得不等待，也没有明确的时间。可以借钱。另一方面,董先生从广州最近接到一个国外贷款银行的分支的电话问他想提前偿还抵押贷款,说现在有折扣偿还抵押贷款,无需支付任何手续费或违约金,他可以随时偿还没有排队。

董先生说他在2015年买了房子并申请了抵押贷款。根据当时的协议，如果他提前还款，他必须支付数万元的违约金。但是。董先生拒绝了银行的要求:“我申请的房贷有10%的折扣，所以我不想提前还款。”一家大型国有银行广州分行的负责人也表示，去年的这个时候配额很宽松，但这几天却非常紧张，主要是由于房地产贷款的新规定。“去年年底，额度不足时，许多客户没有放贷。结果，1月份的配额不足，贷款速度缓慢。现在我们必须解决一笔抵押贷款，使一个抵押贷款。”相反，据介绍，今年行业将更多的关注消费贷款和企业经营贷款，特别是企业贷款，金额非常宽松。

然而，某大银行的一位人士表示，该行目前的相关额度并未触及住房贷款的监管红线，也没有受到新规的影响。然而，银行有每月住房贷款增量限制。去年年初，贷款额度很宽松，基本上可以贷出去。然而，在过去的几天里，很多银行没有贷款额度，一些没有在2020年发放贷款的银行仍然没有贷款额度。

在价格方面，记者了解到，新年伊始，广州的房贷价格比较稳定。目前广州第一套住房贷款的主流利率为5.05% ，第二套住房贷款的主流利率为5.25%。其中，汇丰银行和渣打银行的第一按揭利率最低，在没有LPR的情况下为4.65%。